Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung des Studios in Leipzig

1. Allgemeines

1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge zwischen dem Vermieter (Studioinhaber) und dem Mieter (Kunde), die die Nutzung des Studios für Foto- und Videoproduktionen sowie Events betreffen.
1.2. Abweichende oder zusätzliche Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

2. Mietgegenstand

2.1. Der Mietgegenstand umfasst die Nutzung der Studiofläche sowie der darin befindlichen technischen Ausstattung, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
2.2. Der genaue Mietzeitraum und die Art der Nutzung werden im Mietvertrag festgelegt. Der Mieter verpflichtet sich, das Studio nur für die vereinbarte Nutzung (Foto-/Videoproduktion, Event) zu verwenden.
2.3. Die Vermietung schließt keine zusätzlichen Dienstleistungen wie Kameraleute, Fotografen oder Caterings ein, es sei denn, dies ist ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart.

3. Mietdauer und Nutzung

3.1. Die Mietdauer beginnt und endet zu den vertraglich festgelegten Zeiten. Ein vorzeitiger Zugang zum Studio sowie eine Verlängerung der Mietdauer bedürfen der vorherigen schriftlichen Genehmigung des Vermieters.
3.2. Die maximale Teilnehmerzahl an Events oder Produktionen wird im Mietvertrag festgelegt. Eine Überschreitung dieser Zahl ohne Zustimmung des Vermieters kann zu einer zusätzlichen Gebühr führen.
3.3. Der Mieter hat die Räumlichkeiten und die zur Verfügung gestellten Gegenstände pfleglich zu behandeln und im ursprünglichen Zustand zu hinterlassen.

4. Zahlungsbedingungen

4.1. Die Mietgebühr ist im Voraus, spätestens 7 Tage vor Beginn der Mietperiode, zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart ist.
4.2. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 7 Tage vor dem Miettermin) ist die vollständige Mietzahlung sofort nach Vertragsabschluss fällig.
4.3. Zusätzliche Kosten (z. B. für Schäden oder eine Verlängerung der Mietdauer) werden nach Abschluss der Mietperiode in Rechnung gestellt und sind innerhalb von 14 Tagen zu begleichen.

5. Stornierung

5.1. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen.
5.2. Bei Stornierungen bis zu 14 Tagen vor dem Miettermin fallen keine Stornogebühren an.
5.3. Bei Stornierungen zwischen 7 und 14 Tagen vor dem Miettermin wird eine Stornogebühr in Höhe von 50 % der vereinbarten Mietgebühr fällig.
5.4. Bei Stornierungen weniger als 7 Tage vor dem Miettermin wird die volle Mietgebühr berechnet.

6. Haftung und Versicherung

6.1. Der Mieter haftet für alle während der Mietzeit verursachten Schäden an der Studioeinrichtung, der Technik oder dem Gebäude, die über den gewöhnlichen Gebrauch hinausgehen.
6.2. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Personen- oder Sachschäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch der Räumlichkeiten oder der technischen Ausstattung entstehen.
6.3. Der Mieter ist verpflichtet, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, die mögliche Schäden während der Nutzung des Studios abdeckt, sofern der Vermieter dies verlangt.
6.4. Der Vermieter haftet nicht für die Zerstörung, den Verlust oder die Beschädigung von durch den Mieter eingebrachten Gegenständen.

7. Hausordnung und Sicherheit

7.1. Der Mieter verpflichtet sich, die geltenden Hausordnungen des Studios einzuhalten.
7.2. Es ist dem Mieter untersagt, feuergefährliche, gesundheitsschädliche oder sonstige gefährliche Gegenstände in das Studio einzubringen.
7.3. Der Mieter verpflichtet sich, alle behördlichen Auflagen und Sicherheitsvorschriften einzuhalten, insbesondere im Rahmen von Veranstaltungen mit mehreren Personen.

8. Untervermietung

8.1. Eine Untervermietung des Studios oder eine Weitergabe der Mietrechte an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

9. Kündigung durch den Vermieter

9.1. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mietvertrag aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Mieter gegen wesentliche Vertragspflichten verstößt oder behördliche Auflagen missachtet.

10. Datenschutz

10.1. Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze. Die Daten werden nur zur Vertragsabwicklung und, sofern notwendig, zur Durchsetzung rechtlicher Ansprüche verwendet.

11. Schlussbestimmungen

11.1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
11.2. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Leipzig.